Kış bahçesi yaptırmadan önce bilinmesi gerekenler

Kış bahçesi, balkonu, terası veya bahçeyi dört mevsim kullanılabilir bir yaşam alanına dönüştürür. Ancak doğru kurgulanmadığında yazın aşırı ısınan, kışın üşüten ve camlarında su biriken bir alana dönüşebilir. Bu rehberde karar vermeden önce bilmeniz gerekenleri sırasıyla ele alıyoruz.

Kış bahçesi nedir, cam balkondan farkı ne?

Cam balkon, mevcut balkonun ön yüzünü camla kapatan bir cephe sistemidir. Kış bahçesi ise yan yüzleri, üst örtüsü, zemini, yalıtımı ve iklimlendirmesiyle birlikte tasarlanan bütünlüklü bir mekândır. Bir başka deyişle cam balkon bir ürün, kış bahçesi ise bir projedir.

Hangi sistem tipleri var?

Sistem seçimi; kullanım amacı, cephe yönü, rüzgâr yükü ve mekânın evle ilişkisine göre yapılır. En sık kullanılan çözümleri aşağıda karşılaştırdık.

Çoğu projede tek bir sistem değil, bir kombinasyon kullanılır: örneğin yan yüzlerde sürgülü veya katlanır cam, üstte bioklimatik pergola ya da gölgelemeli sabit cam çatı. Bu kombinasyonu kış bahçesi ve balkon hizmetimizde mekâna özel kurguluyoruz.

Kış bahçesi kışın sıcak tutar mı?

Isı yalıtımlı profil, çift veya üçlü cam ve yalıtımlı zeminle tasarlanmış bir kış bahçesi kışın rahatlıkla kullanılır. Yalıtımsız profil ve tek camla kurulan bir sistem ise yalnızca rüzgâr ve yağmuru keser, ısıyı tutmaz.

• Profil: Isı bariyerli alüminyum profiller, iç ve dış yüzey arasındaki ısı köprüsünü keser.
• Cam: Isıcam ünitelerinde düşük yayınımlı (Low-E) ve güneş kontrol kaplamalı camlar, kış ve yaz dengesini sağlar.
• Zemin: Balkon döşemesi çoğu zaman yalıtımsızdır; zemin yalıtımı yapılmazsa soğuk alttan gelir.
• Isıtma: Yerden ısıtma veya evin ısıtma sistemine bağlantı, mekânın gerçekten oda gibi kullanılmasını sağlar.

Yazın aşırı ısınma nasıl önlenir?

Yazın ısınmayı belirleyen üç unsur, cephe yönü, üst örtü ve havalandırmadır. Güney ve batı cephelerde sabit cam çatı gölgelemesiz kullanılırsa mekân kısa sürede sera etkisi yaratır.

Çözüm; lamelli bioklimatik pergola, dış gölgeleme perdeleri, güneş kontrol camı ve karşılıklı açılan bölümlerle çapraz havalandırmadır. Özellikle Ege ve Akdeniz kıyısındaki projelerde bu konu kış konforundan daha belirleyici olabilir.

Camlarda yoğuşma neden olur, nasıl önlenir?

Yoğuşma, sıcak ve nemli iç havanın soğuk bir yüzeye temas etmesiyle oluşur. Kış bahçelerinde genellikle yalıtımsız profil, tek cam, ısı köprüsü bırakan birleşim detayları ve yetersiz havalandırma birlikte görülür.

• Isı bariyerli profil ve ısıcam kullanın.
• Duvar ve döşeme birleşimlerinde ısı köprüsü bırakmayın.
• Kontrollü havalandırma veya aralıklı açılabilen bölümler planlayın.
• Yoğun bitki ve kurutma gibi nem kaynaklarını dikkate alın.

Apartmanda kış bahçesi için izin gerekir mi?

Apartmanlarda cephe görünümü ortak alan niteliği taşıdığından, balkonun kapatılması kat malikleri kurulu ve yönetim planı açısından değerlendirilmelidir. Yönetim planında cephe düzenine ilişkin hüküm olup olmadığına bakmak ve gerekli onayları yazılı almak, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer.

Müstakil yapılarda ve bahçeye eklenen kapalı alanlarda ise imar durumu, emsal hesabı ve yapı ruhsatı konuları gündeme gelebilir. Kalıcı bir kapalı hacim eklemek, açık bir pergoladan farklı değerlendirilebilir.

Kış bahçesi projesi hangi adımlarla ilerler?

Zemin, aydınlatma ve mobilya nasıl seçilmeli?

Kış bahçesi, iç ve dış mekân arasında bir geçiş alanıdır; bu yüzden malzemeleri de iki dünyanın koşullarına dayanmalıdır. Güneşe ve sıcaklık farkına dayanıklı, nemden etkilenmeyen yüzeyler tercih edilmelidir.

• Zemin: Yerden ısıtmaya uygun porselen seramik veya doğal taş, ahşap görünümlü dış mekân kaplamalarına göre daha az bakım ister.
• Aydınlatma: Gece kullanımı için gizli LED şeritler ve kısılabilir genel aydınlatma, cama yansımayı azaltır.
• Elektrik: Priz, ısıtıcı ve motorlu sistemler için ayrı hat planlanmalıdır.
• Mobilya: UV ışığına dayanıklı kumaşlar ve solmayan malzemeler seçilmelidir.
• Bitkiler: Bol bitki nem üretir; havalandırma bu yüke göre planlanmalıdır.

Kış bahçesini evin geri kalanıyla aynı tasarım diliyle ele almak, onu sonradan eklenmiş bir kutu olmaktan çıkarır. Bu nedenle sistem seçimini iç mekan tasarımı kararlarıyla birlikte değerlendiriyoruz.

Kış bahçesinin bakımı nasıl yapılır?

Kış bahçesi az bakım ister ama bakımsız bırakılmamalıdır. Yılda en az iki kez ray ve drenaj kanallarını temizlemek, contaları kontrol etmek ve hareketli mekanizmaları üreticinin önerdiği şekilde yağlamak sistemin ömrünü belirgin biçimde uzatır.

• Ray ve drenaj kanallarını yaprak ve tozdan arındırın.
• Contalarda sertleşme veya yırtık olup olmadığını kontrol edin.
• Cam çatıda yağmur suyu tahliyesinin açık olduğundan emin olun.
• Motorlu sistemlerde servis bakımını aksatmayın.

Profil ve cam kadar montaj kalitesi de belirleyicidir. En iyi sistem bile yanlış terazilenmiş bir ray, eksik bir conta veya drenajı düşünülmemiş bir eşik detayıyla yıllar içinde su almaya başlar. Bu nedenle montajı, sistemi tasarlayan ekibin denetiminde yapmak önemlidir.

Karar vermeden önce hangi soruları sormalısınız?

Mekânı yılın hangi aylarında, hangi amaçla kullanacaksınız? Cephe hangi yöne bakıyor? Evin geri kalanıyla nasıl bir bağlantı istiyorsunuz? Bu soruların cevapları sistem seçimini doğrudan belirler. Projenizi birlikte değerlendirmek için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.